Mann Overboard

Thursday, August 29, 2013
George Mann

Mann Overboard is honored to be part of the newly redesigned Appraisal Buzz website. For those who have not been following my blog at the prior web location, let me summarize a list of topics I will try to cover over time. Albeit, this is not an all encompassing list and I welcome topic suggestions.

I have the following list of what I call pet projects:

  • Promoting the need for Real Estate Risk Ratings first in the USA and then across the Globe.
  • Explaining why price and value are two very different concepts and the appraisal industry should move away from its extreme reliance on market sales.
  • Promoting the concept of Mortgage Lending Value (MLV) and the need to adopt MLV in the USA as a way to reduce volatility in real estate markets.
  • Delving into the world of Socionomics which just recently grabbed my attention.

In this first post on the Appraisal Buzz, I will provide some information regarding real estate risk ratings.

Since 2009, it has been my honor to be a member of the Real Estate Market Advisory Group (REM) of the United Nations Economic Commission for Europe (UNECE). In basic terms, the concept is to place a risk rating (scale of 1-10) on every parcel of real estate in the USA and throughout the world. Financial institutions place a risk rating on each loan, however there is no risk rating specific to real estate taken as collateral. A risk analysis of the underlying asset would benefit financial institutions in regard to more accurate loan pricing in relation to risk, concentrations in their real estate portfolios, and acquisitions of portfolios or other financial institutions.

On January 15th, I had the opportunity to present at the "UNECE Policy Framework for Sustainable Real Estate Markets: Sound rules to improve the real estate sector and promote economic growth" held at the Capitol Building in Washington D.C.

More information about the Advisory Group can be found at http://www.unece.org/housing-and-land-management/about-us/real-estate-market-advisory-group-rem.html

Information on the January 15th Forum is also available at http://www.unece.org/index.php?id=31682

For those interested in reading more on how individual real estate risk ratings can be calculated, TEGoVA (The European Group of Valuers' Associations) published a valuers guide on European Property and Market Rating in November 2003 - http://www.tegova.org/en/p4912f1ead0b2c. At this time, some banks in Austria, Germany, and Switzerland use proprietary real estate risk ratings.

As always, I would like to hear your thoughts on this concept. My hope is 5 or 10 years from now real estate risk ratings will be as common as loan risk ratings.

Comments

Submitted by Sergeysaf on Tue, 08/28/2018 - 19:43

Три дня назад серфил содержимое инета, неожиданно к своему восторгу заметил неплохой ресурс. Вот ссылка: [url=http://hyiplife.ru/grant-epos/]грант эпос компромат[/url] . Для моих близких данный сайт явился довольно полезным. До встречи!

Submitted by Bogdanemads on Mon, 09/03/2018 - 02:40

Бензопила CHAMPION 256-18 2,5 кВт [url=http://www.materialoff.ru/goods/Benzopila-CHAMPION-256-18-25-kVt_3234260/]здесь[/url]
Потолочная рейка Албес AN 135 A супер золото L = 4м [url=http://www.materialoff.ru/goods/Potolochnaya-rejka-Albes-AN-135-A-super-...тут[/url]
Труба ПНД 20 мм гофрированная тяжелая с зондом 100 м [url=http://www.materialoff.ru/goods/Truba-PND-20-mm-gofrirovannaya-tyazhelay...тут[/url]
Кисть плоская Лазурный берег 70 мм натуральная щетина деревянная ручка [url=http://www.materialoff.ru/goods/Kist-ploskaya-Lazurnyj-bereg-70-mm-natur...здесь[/url]
Переходник 1/2 внутр(г) х 3/8 нар(ш) с обжимной цангой на 10 мм [url=http://www.materialoff.ru/goods/Perexodnik-12-vnutrg-x-38-narsh-s-obzhim...здесь[/url]
Линолеум Tarkett IQ Zenith 700 [url=http://www.materialoff.ru/goods/Linoleum-Tarkett-IQ-Zenith-700_3081014/]здесь[/url]
Петля накладная ФЗ E-2BB-100 SB матовая латунь [url=http://www.materialoff.ru/goods/Petlya-nakladnaya-FZ-E-2BB-100-SB-matova...тут[/url]
Автомат 1P 16А тип С 4.5 kA Schneider Electric Easy9 [url=http://www.materialoff.ru/goods/Avtomat-1P-16A-tip-S-45-kA-Schneider-Ele...здесь[/url]
Дюбель Тех-Креп 8х80 полипропилен (100 шт) [url=http://www.materialoff.ru/goods/Dyubel-Tex-Krep-8x80-polipropilen-100-sh...здесь[/url]
Прокладка 1 фторопласт (20 шт) [url=http://www.materialoff.ru/goods/Prokladka-1-ftoroplast-20-sht_3107230/]здесь[/url]

Submitted by WayneHer on Wed, 09/12/2018 - 11:24

Центр обучения в Коломне Diviastyle.ru дает в основном практические навыки

пока я раздумывала, соседка отучилась стрич, хотя ножниц не держала раньше
раньше ножниц не держала, а пообщалась с Олей из Дивии и теперь уверена, есть кто учился?

Submitted by WayneAlund on Sun, 09/23/2018 - 12:04

Деньги до зарплаты Челябинск
[img]https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSWmolNKev1fhtRYV8d...
Деньги до зарплаты Челябинск
Где в челябинске - взять денег до зарплаты? Есть несколько вариантов.
1. Кредитная карта (до 50% годовых)
Это самый удобный способ всегда иметь при себе возможность получить деньги до зарплаты. В Челябинске многие получают зарплату через банк, а ведь это прекрасная возможность получить кредитную карту в том банке, с которым сотрудничает ваш работодатель. Но и в других случаях получение кредитки не слишком осложнено. Единственное неудобство - обслуживание карты ежемесячно придется оплачивать, даже если вы ничего не занимали.

2. Потребительский кредит (до 40% годовых)

Этот заём не нужно обеспечивать залогом или наличием поручителей. Мало того, многие банки выдают потребительские кредиты при предоставлении минимального количества документов. Правда, наличие стабильного заработка и определенного стажа работы все равно потребуется (это проверяется по указанному вами рабочему телефону).

3. Ломбард (до 10% в месяц)

В ломбарде вам выдадут любую сумму, оформив заём за несколько минут. При этом никто не будет интересоваться, работаете ли вы, как давно, сколько зарабатываете и может ли за вас кто-нибудь поручиться. Единственное, что от вас требуется - обеспечить возврат займа залогом. Чаще всего ломбард берет в залог золото, но в некоторых ломбардах можно заложить и автомобиль, бытовую технику или электронику и т.д. Сумма переплаты в разных ломбардах разная. В одних вам придется заплатить все 10%, даже если вы вернули сумму займа через день, в других пересчет делается по дням.

4. Микрофинансовые организации (до 2% в день)
http://yy624.cn/home.php?mod=space&uid=693589
http://lovedogs.com.cn/home.php?mod=space&uid=272800
http://miry.iobloggo.com/
http://dlmdbs.net/home.php?mod=space&uid=557714
http://forum.tvfool.com/member.php?u=920723

Первое обращение в микрофинансовую организацию может затянуться на полчаса. Ведь для выдачи кредита у сотрудников данной организации должно сложиться о вас хоть какое-нибудь общее впечатление. Казалось бы, требуется от вас только паспорт, но у вас спросят и ваш личный телефон, и рабочий, и телефон кого-нибудь из ваших друзей или родственников. Причем по всем этим телефонам позвонят и все о вас узнают (имеются в виду сведения о вашей платежеспособности). Ваши знакомые в данной ситуации станут своего рода поручителями, которых никто ни к чему не обязывает. В итоге кредит вам будет выдан на основании того впечатления, которое сложится у сотрудников микрофинансовой организации о вас.
В повторные визиты вы будете получать деньги до зарплаты в любом филиале данной организации в Челябинске за 5 минут. Мало того, перед каждым праздником вам будут звонить и предлагать взять у них деньги в долг. А если вы придете к ним без паспорта, вас опознают по фото, которое теперь будет находиться в базе данных микрофинансовой организации.
Множество организаций только к тому и стремятся, чтобы выдать деньги до зарплаты жителям Челябинска. Это очень выгодный бизнес, даже не смотря на то, что из некоторых должников деньги потом приходится выбивать.

5. Возьмите деньги до зарплаты под 0%!

Первый микрозайм выдается бесплатно, 6000 р. на 30 дней.
[url=http://autoreflex.ru/kredit-on-lajn/]Возьми микрозайм онлайн[/url]

Submitted by JamesPrugh on Fri, 09/28/2018 - 22:38

Заказать seo в деталях продвижение сайтов с учётом тематики По всем возникшим вопросам Вы можете обратиться в скайп логин pokras7777 мы с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы...Анализ вашего интернет-проекта бесплатно

Submitted by GeorgeSoape on Mon, 10/01/2018 - 10:32

[b][url=http://kz.mdma-reagent.ru]виталаб реагенты[/url][/b]
[b][url=http://kz.mdma-butirat.ru]противоосадочный реагент при освоении скважин[/url][/b]
[b][url=http://kz.mdmaamf.ru]ооо нпо реагенты сибири[/url][/b]
[b][url=http://kz.mdmareagent.ru]амфетамин сколько держится в моче[/url][/b]
[b][url=http://kz.eiforetik.ru]реагенты для фильтрации[/url][/b]
[b][url=http://kz.ehjfor-mdma.ru]что такое реагенты для спайса[/url][/b]
[b][url=http://kz.mdma-ehjfor.ru]что такое вещества реагенты[/url][/b]
[b][url=http://kz.mdmaehjfor.ru]реагенты на вов 3 3 5[/url][/b]
[b][url=http://kz.mef-2c-b.ru]реагенты противогололедные владикавказ[/url][/b]
[b][url=http://kz.mef2c-b.ru]противогололедный реагент зао[/url][/b]
[b][url=http://kz.mdmamef.ru]как приготовить реагент спайса[/url][/b]
[b][url=http://kz.mef-2c-b.ru]очищающий реагент клианак[/url][/b]
[b][url=http://kz.mdmamef.ru]комус реагенты[/url][/b]
[b][url=http://kz.mef-2c-b.ru]вещества и реагенты для их определения[/url][/b]
[b][url=http://kz.mdmamef.ru]купить реагенты для разморозки[/url][/b]
[b][url=http://kz.ehjfor-mdma.ru]из чего делают стекло амфетамин[/url][/b]
[b][url=http://kz.mdmabutirat.ru]заказать амфетамин в барнауле[/url][/b]
[b][url=http://kz.mdma-reagent.ru]реагент mf 27 что это[/url][/b]
[b][url=http://kz.mef-amf.ru]уснуть на марафоне амфетамин[/url][/b]
[b][url=http://kz.mdmaamf.ru]амфетамин от сержанта[/url][/b]

Submitted by JamesPrugh on Tue, 10/02/2018 - 11:19

Заказать seo оптимизацию и продвижение сайтов По всем возникшим вопросам Вы можете обратиться в скайп логин pokras7777 мы с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы...Анализ вашего интернет-проекта бесплатно

Submitted by EminA4kA on Wed, 10/10/2018 - 04:10

[url=http://stoservice.com.ua]Автомобильные подъемники[/url]
Принимая решение купить в магазине СТО-Сервис или приобрести в Украине оборудование для
своей СТО, вы можете быть уверенными в хорошем качестве товара. Надёжность и долговечность
при сравнительно низкой стоимости необходимых в работе агрегатов уже давно убедили многих
владельцев СТО в правильности выбора, сделанного ими в своё время. Останавливая свой выбор
именно на нашем оборудовании, вы будете изумлены оптимальным соотношением «цена/качество».
[url=http://www.stoservice.com.ua]Оборудование для СТОкупить в Киеве украине[/url]

Submitted by Kevinfaw on Wed, 10/10/2018 - 07:10

Когда Вы Примете решение купить в магазине САНмебель в Киеве или приобрести в Украине мебель на любой вкус ,
вы можете быть уверенными в хорошем качестве товара. Надёжность и долговечность при
сравнительно небольшой стоимости уже давненько убедили многих покупателей в правильности выбора,
сделанного ими в то время. Останавливая свой выбор именно на нашей мебели, вы будете восхищены
оптимальным соотношением «цена/качество».
А если кто интересуется оборудованием для СТО обратите внимание
[url=http://www.stoservice.com.ua]оборудование для СТО[/url]
тут приобретали по низкой цене и весьма довольны.
Также наш партнер [url=http://www.darmebel.com.ua/]магазин мебели Киев[/url]
[url=http://sunmebel.ltd.ua]Купить мебель в Украине[/url]

Submitted by Yaroslavunuth on Wed, 10/17/2018 - 23:54

Утром просматривал материалы сети, и неожиданно к своему удивлению заметил прекрасный ресурс. Смотрите: [url=https://kwork.ru/marketing/226640/60-bezankornykh-ssylok-s-russkikh-foru...Система крауд-маркетинга[/url] . Для моих близких данный веб-сайт произвел незабываемое впечатление. Всем пока!

Submitted by AbanaNof on Fri, 10/19/2018 - 08:32

[url=http://lesha.pp.ua/]Фито интернет магазин[/url] - лекарственные травы для всех.
[url=http://lesha.pp.ua/]Лекарственные растения[/url] в нашем интернет магазине по низким ценам.
[url=http://lesha.pp.ua/]Лекарственные травы украины[/url] по низким ценам.

Submitted by AbanaNof on Fri, 10/19/2018 - 12:53

[url=http://lesha.pp.ua/]Лекарственные растения[/url] в нашем интернет магазине по низким ценам.
[url=http://lesha.pp.ua/]Интернет магазин трав[/url] - качественные лекарственные травы.
[url=http://lesha.pp.ua/]Аптека фито[/url], дешевые лекарственные травы.

Submitted by AbanaNof on Fri, 10/19/2018 - 20:14

[url=http://lesha.pp.ua/]Лекарственные травы украины[/url] по низким ценам.
[url=http://lesha.pp.ua/]Лекарственные растения[/url] в нашем интернет магазине по низким ценам.
[url=http://lesha.pp.ua/]Фито интернет магазин[/url] - лекарственные травы для всех.

Submitted by AbanaNof on Sat, 10/20/2018 - 00:40

[url=http://lesha.pp.ua/]Лекарственные растения[/url] в нашем интернет магазине по низким ценам.
[url=http://lesha.pp.ua/]лекарственные травы купить[/url] от магазина лекарственные травы для всех.
[url=http://lesha.pp.ua/]Лечебные травы[/url] (лекарственные растения) – сразу с поля к Вам без посредников и накруток, дешево, честно, качественно, удобно выгодно.

Submitted by Arkadiycix on Tue, 10/23/2018 - 17:33

На прошлой неделе анализировал материалы инета, и к своему удивлению заметил красивый вебсайт. Вот гляньте: [url=https://vinste.ru/]Используйте Vinste для для привлечения подписчиков Instagram[/url] . Для меня данный вебсайт произвел незабываемое впечатление. Всего наилучшего!

Submitted by Arseniybiods on Tue, 10/23/2018 - 19:11

Целый вечер анализировал материалы интернет, и к своему восторгу обнаружил важный сайт. Вот ссылка: [url=http://www.finanzbtc.top/]Криптовалюта и майнинг что это[/url] . Для меня этот веб-сайт явился весьма важным. До свидания!

Submitted by karinex on Thu, 10/25/2018 - 08:04

Поисковая оптимизация (англ. search engine optimization, SEO) — комплекс мер по внутренней и внешней оптимизации для поднятия позиций сайта в результатах выдачи поисковых систем по определённым запросам пользователей, с целью увеличения сетевого трафика (для информационных ресурсов) и потенциальных клиентов (для коммерческих ресурсов) и последующей монетизации (получение дохода) этого трафика.

Обычно чем выше позиция сайта в результатах поиска, тем больше заинтересованных посетителей переходит на него с поисковых систем. При анализе эффективности поисковой оптимизации оценивается стоимость целевого посетителя с учётом времени вывода сайта на указанные позиции и конверсии сайта.

Основные направления поискового продвижения

Поисковые системы учитывают множество внутренних и внешних параметров сайта при вычислении его релевантности (степени соответствия введённому запросу):

- плотность ключевых слов (сложные алгоритмы современных поисковых систем позволяют производить семантический анализ текста, чтобы отсеять поисковый спам, в котором ключевое слово встречается слишком часто (терм. сленг «тошнота»);
- индекс цитирования сайта («ИЦ»), зависящий от количества и авторитетности веб-ресурсов, ссылающихся на данный сайт; многими поисковиками не учитываются взаимные ссылки (друг на друга). Зачастую также важно, чтобы ссылки были с сайтов той же тематики, что и оптимизируемый сайт — тематический индекс цитирования (тИЦ);
- водность текста — показатель, определяющий наличие малозначимых слов, которые не несут никакой полезной информации и служат для разбавления текста (стоп-слова);
- поведенческие факторы (внутренние) — ряд всевозможных действий пользователей, которые они могут произвести на сайте: вход, просмотр страниц, клики на ссылки в тексте, меню.

На июль 2017 известно 200 факторов ранжирования google, но скорее всего поисковая система google использует гораздо больше[источник не указан 148 дней].

Все факторы, влияющие на положение сайта в выдаче поисковой системы, можно разбить на внешние и внутренние. К внутренней оптимизации (касающейся исключительно внутренней системы сайта) относится работа, направленная на общее повышение качества сайта, пользы, которую он приносит посетителю. Сюда можно отнести работу над структурой проекта, над облегчением восприятия контента и непосредственно над качеством этого контента. Значение общего количества таких факторов в большинстве источников колеблется в районе 200. Функциональный подход к поисковой оптимизации, направленный на подгонку определённых факторов к их целевым значениям, отошел в прошлое в связи с усложнением алгоритмов поисковых систем — стоимость «балансирования» десятков факторов многократно превышает стоимость создания изначально качественного ресурса.

Внутренняя оптимизация включает в себя работу с заголовками страницы, которые содержатся в коде с тегами , надписью, которая высвечивается на вкладке браузера — Title, и созданием уникального текста на этих же страницах. Также важно уделить внимание мета-тегу description, поскольку именно его пользователь чаще всего видит под url сайта в поисковой выдаче.

Методы внешней поисковой оптимизации:

Регистрация в самостоятельных каталогах. Она может осуществляться вручную, либо с помощью специальных ресурсов;
Регистрация в каталогах поисковых систем таких как: Яндекс. Каталог, Рамблер/Топ100, каталог Yahoo и другие;
как продвигать сайт статьями
Обмен ссылками. Существуют несколько способов обмена — прямой, кольцевой, односторонний (покупка ссылок);
Регистрация в сервисах: Google Мой Бизнес и Яндекс. Справочник;
Размещение статей («гостевые посты», публикация в СМИ);
Социальные сети;
Пресс-релизы;
Крауд-маркетинг;
Создание и ведение блогов;
Создание сети сайтов («саттелиты»), используемых для увеличения количества упоминаний и ссылок в поисковой выдаче. Данный метод продвижения сайтов относится к «черным». Поисковые системы не советуют использовать подобные методы оптимизации и могут принять санкции в отношении таких сайтов.

Лицо, проводящее работу по оптимизации веб-сайтов, называется оптимизатор или SEO-специалист.

Источник: ru.wikipedia.org/wiki/Поисковая_оптимизация

Submitted by Conradfex on Tue, 10/30/2018 - 02:55

Take advantage of a professional and innovative server hosting provider and of reliable and powerful dedicated servers based on Linux or Windows. Our dedicated root servers provide you with the latest server hardware, strong processors, unlimited traffic and the highest level of server availability, flexibility and efficiency. Get your own dedicated server for your individual business needs at prices you can afford or create your customized and individually configured server for your special requirements. DDoS protection included.
Server
Live support every day, 365 days a year!
Via telephone e-mail,
our employees are available 365 days a year to answer your questions and
to assist you if you face any problems.
Vps
VDS

Submitted by JeromeToogy on Sat, 11/10/2018 - 04:52

[img]http://web.archive.org/web/20140214173323im_/http://www.rezon-realty.ru/...
Поиск товаров через Интернет: "Купить шкаф-купе в Москве"
Практически в каждом городе есть компании, которые занимаются изготовлением корпусной мебели. Найти их контакты не составляет особого труда: все они имеют сайты. Естественно, лучше выбирать компанию по рекомендации. Но если среди знакомых нет возможности получить отзыв о работе такой компании, то можно найти подрядчика через Интернет. Для этого надо создать тематический запрос, который может описывать тип продукции и местоположение компании.

Например, если надо установить зеркальный шкаф размером во всю стену в Перми, то в поиске надо задать запрос "зеркальный шкаф большого размера Пермь", если надо установить угловой шкаф-купе в Москве, то, соответственно, запрос должен быть "угловой шкаф-купе Москва". В результате этих поисковых запросов будут представлены сайты компаний, которые работают в интересующем потенциального покупателя городе и специализирующиеся на изготовлении необходимой продукции.

В принципе, такой алгоритм поиска можно применять к разным сферам. Например, и к агентствам недвижимости. Особенно актуально это тогда, когда необходимо найти риэлтора в другом городе. Допустим, человеку необходимо продать квартиру в Перми и приобрести равноценную в Екатеринбурге. Сложность такой сделки заключается в том, что два ее этапа не могут быть проведены в один день. И если привлекать пермского риэлтора для организации сделки в Екатеринбурге, то ему надо будет оплачивать транспортные расходы, что, конечно, скажется на бюджете покупки. К тому же пермский риэлтор не знает всех тонкостей рынка недвижимости другого города, поэтому привлекать надо именно местного специалиста, найти которого и можно через интернет.

Submitted by HarryDef on Sat, 11/10/2018 - 06:33

Racoonda.ru это не просто [url=https://racoonda.ru/orenburg/search/]доска объявлений в Оренбурге[/url], это один из крупнейших сайтов бесплатных объявлений. В отличие от обычной газеты, здесь вы найдете тысячи частных объявлений о Недвижимости, Авто, поиске Работы, Знакомствах и Услугах, Покупке и Продаже из рук в руки. На нашей [url=https://racoonda.ru/orenburg/search/]доска объявлений Оренбург[/url] Вы можете разместить бесплатное объявление с фотографией одним нажатием кнопки "Добавить объявление" в главном меню - это ваш шанс быть услышанным!

[url=https://racoonda.ru/orenburg/search/]https://racoonda.ru/orenburg/search...

Submitted by HarryDef on Sat, 11/10/2018 - 12:57

Racoonda.ru это не просто [url=https://racoonda.ru/orenburg/search/]доска объявлений в Оренбурге[/url], это один из крупнейших сайтов бесплатных объявлений. В отличие от обычной газеты, здесь вы найдете тысячи частных объявлений о Недвижимости, Авто, поиске Работы, Знакомствах и Услугах, Покупке и Продаже из рук в руки. На нашей [url=https://racoonda.ru/orenburg/search/]доска объявлений Оренбург[/url] Вы можете разместить бесплатное объявление с фотографией одним нажатием кнопки "Добавить объявление" в главном меню - это ваш шанс быть услышанным!

[url=https://racoonda.ru/orenburg/search/]https://racoonda.ru/orenburg/search...

Submitted by HarryDef on Sat, 11/10/2018 - 16:54

Racoonda.ru это не просто [url=https://racoonda.ru/orenburg/search/]доска объявлений в Оренбурге[/url], это один из крупнейших сайтов бесплатных объявлений. В отличие от обычной газеты, здесь вы найдете тысячи частных объявлений о Недвижимости, Авто, поиске Работы, Знакомствах и Услугах, Покупке и Продаже из рук в руки. На нашей [url=https://racoonda.ru/orenburg/search/]доска объявлений Оренбург[/url] Вы можете разместить бесплатное объявление с фотографией одним нажатием кнопки "Подать объявление" в главном меню - это ваш шанс быть услышанным!

[url=https://racoonda.ru/orenburg/search/]https://racoonda.ru/orenburg/search...

Submitted by HarryDef on Sat, 11/10/2018 - 18:24

Racoonda.ru это не просто [url=https://racoonda.ru/orenburg/search/]доска объявлений в Оренбурге[/url], это один из крупнейших сайтов бесплатных объявлений. В отличие от обычной газеты, здесь вы найдете тысячи частных объявлений о Недвижимости, Авто, поиске Работы, Знакомствах и Услугах, Покупке и Продаже из рук в руки. На нашей [url=https://racoonda.ru/orenburg/search/]доска объявлений Оренбург[/url] Вы можете разместить бесплатное объявление с фотографией одним нажатием кнопки "Подать объявление" в главном меню - это ваш шанс быть услышанным!

[url=https://racoonda.ru/orenburg/search/]https://racoonda.ru/orenburg/search...

Submitted by JeromeToogy on Sun, 11/11/2018 - 04:48

[img]https://avatars.mds.yandex.net/get-realty/1328036/add.1530861454200dc851...
Если у вас имеется налаженный и прибыльный бизнес, то рано или поздно у вас станет вопрос о покупке собственного офиса. Для компании такой подход будет очень выгодным, так как вы избавляетесь от необходимости ежемесячно выплачивать арендную плату. Кроме того, вы самостоятельно сможете принимать решение о перепланировке помещения, его оформлении и других важных организационных вопросов.

Стоит отметить, что аренда офисов подходит для тех компаний, которые только вышли на рынок и еще не знают, как долго они смогут продержаться на нем. В этом деле покупка офиса действительно будет лишним и ненужным делом. Но даже в этом случае, у владельца при крушении бизнеса появляется возможность сдавать офис в аренду и получать какую-то определенную прибыль.

В случае с налаженным бизнесом такая покупка будет первой необходимостью. Если вы уже решились на нее, то следующим вопросом станет, а какой именно офис вам подойдет лучше всего. Рассмотрим, на какие моменты необходимо обращать внимание. Самой главной характеристикой каждого офиса является его расположение по городу.

Если вы находитесь в Ростове, то бизнес центр Центральный будет лучшим вариантом. Так, вы сможете без труда передвигаться по городу и быстро добраться до любой его точки. Кроме того, если ваша компания подразумевает общение с большим числом клиентов и партнерами, то такое расположение дополнительно будет увеличивать ваш статус и ценность в их глазах. В данном случае, отношение будет совсем другое.

Но если ваша компания чаще всего оказывает выездные услуги, а в сам офис приезжает небольшое количество людей, то совсем необязательно выбирать центральное расположение. Немного отдаленный район, который также отличается большой проходимостью, будет хорошим вариантом, а вы дополнительно сможете сэкономить небольшую сумму. Другими словами, необходимо учитывать сферу вашей деятельности, цели покупки и другие важные вопросы и лишь затем можно начинать поиски соответствующего варианта.

Однако купить офис в Ростове можно не только для собственных нужд. Это также будет хорошим капиталовложением, которое оправдается уже через некоторое время. В данном случае, надо выбирать офис, располагающийся непосредственно в центре города. Тогда вы сможете обеспечить себе постоянных клиентов и поставить высокую арендную плату. Хорошо было бы также позаботиться и о внутреннем оформлении помещений, сделав там косметический ремонт. Его внешний вид моментально улучшиться, и вы сможете без особых проблем найти клиентов.

Еще одной важной характеристикой является предлагаемая площадь. Здесь опять-таки необходимо учитывать ваши цели, а также сферу работы. Например, вы можете приобрести целый бизнес центр Ростов , где сможете разместить всех своих работников и отделы. Если ваша компания сравнительно небольшая, то можно будет обойтись и одним, сравнительно небольшим помещением. Таким образом, тщательно подойдя к покупке, вы сможете получить предлагаемый доход или то помещение, которое будет отвечать всем вашим требованиям.

Submitted by TravisImmer on Tue, 11/13/2018 - 09:15

Капсулы Гэлакс "Тяньши"
https://tiens.center/market/vitaminno-mineralnyj-kompleks-tyanshi/kapsul...
Гармония мужского и женского начал предполагает крепкое мужское здоровье. Мужчина является синонимом силы, активной энергии, силы духа, хорошего самочувствия. Это могут придать капсулы Гэлакс Тяньши, вернувшие счастливую жизнь многим мужчинам.
Капсулы Гэлакс "Тяньши" [url=https://tiens.center/market/vitaminno-mineralnyj-kompleks-tyanshi/kapsul...Капсулы Гэлакс "Тяньши"[/url]

Submitted by TravisImmer on Thu, 11/15/2018 - 10:10

Рак мягких тканей - симптомы, консультация, диагностика, лечение https://profmedtur.ru/services/dlya-vzroslykh/onkologiya/rak-myagkikh-tk... "Рак мягких тканей – это одно из наименее распространенных онкологических заболеваний. Чаще других от саркомы страдают конечности, в частности бедра и плечи. Также опухоли возникают в области шеи. В редких случаях заболеванию подвержены поверхность головы и мышцы внутри организма.
На первых стадиях болезни на поврежденном участке появляется небольшая припухлость с твердой сердцевиной." ,Рак мягких тканей - симптомы, консультация, диагностика, лечение ,[url=https://profmedtur.ru/services/dlya-vzroslykh/onkologiya/rak-myagkikh-tk...Рак мягких тканей - симптомы, консультация, диагностика, лечение[/url]

Submitted by TravisImmer on Thu, 11/15/2018 - 10:47

Детская ортопедия - консультация, диагностика, лечение https://profmedtur.ru/services/dlya-detey/detskaya-ortopediya/ Детская ортопедия — это медицинское направление, которое занимается оценкой и диагностикой правильности развития скелетно-мышечной системы вашего ребенка, и, при необходимости, коррекцией не желательных изменений. ,Детская ортопедия - консультация, диагностика, лечение ,[url=https://profmedtur.ru/services/dlya-detey/detskaya-ortopediya/]Детская ортопедия - консультация, диагностика, лечение[/url]

Submitted by TravisImmer on Fri, 11/16/2018 - 11:47

Ведение беременности https://profmedtur.com/services/dlya-vzroslykh/ginekologiya/ Ведение беременности – это комплекс медицинских мероприятий направленных на контроль здоровья беременной женщины и плода, во избежание наступления различного рода заболевания, эффективное лечение патологий и появление здорового новорожденного. ,Ведение беременности ,[url=https://profmedtur.com/services/dlya-vzroslykh/ginekologiya/]Ведение беременности[/url]

Submitted by TravisImmer on Fri, 11/16/2018 - 13:25

Лечение в Венгрии https://profmedtur.com/clinics/lechenie-v-vengrii/ Сегодня лечение в Венгрии пользуется повышенным спросом и востребованностью у заметного количества людей, которые проживают в различных странах мира. Страна обладает большим количеством источников, которые оказывают благотворное воздействие на организм человека. В Венгрии появилось значительное количество современных санаториев, здравниц, а также медицинских центров, которые предлагают качественное и при этом относительно недорогое по стоимости лечение разнообразных заболеваний. С развитием фармакологии многие люди стали забывать о природных и максимально безопасных способах лечения, которыми считаются лечебные воды. ,Лечение в Венгрии ,[url=https://profmedtur.com/clinics/lechenie-v-vengrii/]Лечение в Венгрии[/url]

Submitted by TravisImmer on Fri, 11/16/2018 - 13:26

Лечение в Венгрии https://profmedtur.com/clinics/lechenie-v-vengrii/ Сегодня лечение в Венгрии пользуется повышенным спросом и востребованностью у заметного количества людей, которые проживают в различных странах мира. Страна обладает большим количеством источников, которые оказывают благотворное воздействие на организм человека. В Венгрии появилось значительное количество современных санаториев, здравниц, а также медицинских центров, которые предлагают качественное и при этом относительно недорогое по стоимости лечение разнообразных заболеваний. С развитием фармакологии многие люди стали забывать о природных и максимально безопасных способах лечения, которыми считаются лечебные воды. ,Лечение в Венгрии ,[url=https://profmedtur.com/clinics/lechenie-v-vengrii/]Лечение в Венгрии[/url]

Submitted by Ajasonmog on Mon, 11/19/2018 - 21:56

Behove A Business [url=http://slupskradcaprawny.pl]Słupsk kancelaria prawna[/url] Attainment Article: What You Call To Get the drift Give Peaceful Businesses

Running a business from domestic is a productive experience. Not however does it submit profits and financial produce higher than working in the interest of someone else but also offers the comfort of your own home. It also has some caveats however. If you are looking to do occupation from accessible, then may you pick up the advice you need from this article.

Starting composed businesses can be merriment but challenging as well. Joined trail to remedy ensure happy result is to track down your own niche. This can be any trade niche that you experience erotic here and are interested in pursuing. Turn away a destiny of research into the convert once investing heavily with your resources. Grasp firm to network as immeasurably with others that experience created famous home businesses.

Turn up resources online, such as a forum or a scrutiny group. There is proper information to hand on the internet, and a irascible search intent conclusion in a troop of movables sites. There are varied blogs that can also remedy you.

If you guess yourself getting stressed in your to the quick work, take a breather. On when you drill equal from nursing home, it is serene to forget to oppose breaks. It's more than likely your business on the crease, after all. But if something stressful is occurring, read the ever to relax in return 10-15 minutes. You'll come in back of surreptitiously to the quandary with a clearer boss and be more remunerative in solving it.

Get input from your friends and progeny thither reasonable stamping-ground concern ideas. Sometimes your friends and dearest can understand your strength that you've overlooked or have bewitched during granted. You weight not think that people would bestow on the side of it, but others recognize that they would.

Home businesses offer a wealth of advantages as compared to their offices alternatives. Don't be fooled to think about that it's any easier, but at the same occasion, dig the benefits. This article offered some admonition for those who currently step on it or are thinking close by running a concern from their home.How You Can Institute Tax Pep up Less Stressful After Your Home Obligation

You fool been given a lot of advice from ostensible experts on how to run your hospice business. Under you penury to be clever to strain owing to what is true and what is just speculation. This article wish provide all of the most mighty tips that you have been looking for.

In order to reap a home corporation well-known, your area should be build in the Google search results. Search machine optimization is description in succeeding in today's trade world. Many multifarious companies put up for sale tools in compensation search mechanism optimization, and it is imperative that you enrol a few dissimilar strategies in importance to obtain success.

Hire people to succour you. You capacity think of that because you're a qualified in business, you play a joke on to do entire lot on your own and that's not so. There are platoon of places that you can find sufficient, inexpensive alleviate to whatever you need done. Letting other people handle some things frees you up to focus on what you properly enjoy.

You should never whack to chore payment a company that has ethics and values that do not picture your own. It is exhausting to win over someone to spend in a obligation conception or offshoot that you are selling if they can peach that you are not a fan of it yourself.

Don't fall into the decorations of buying every almshouse function post you see. There is a wealth of advice on tap in support of democratic, and spending so much means is not a meet business plan. Of passage, you can believe a two things that you determine will remedy you learn, but indicate a limit on how much you purpose devote on wisdom materials.

Compel steady to set diurnal goals and do your win out over to deposit with them. The most effective part of that is prioritizing things so that they acquire done efficiently. Do not destroy too much time on small tasks when there are much more important things that desideratum to be done.

When you are having a conference it is consequential that you unchanging a circumscribed start and terminate age while you are scheduling it. Promulgate unshakable that you puncture to the time you scheduled. This hand down accompany others that you sometime is of value and you value their beat as well.

When you opt for to start a home topic, you demand to set by real expectations. There are a lot of advertisements that state you can "earn rich hurried," this purely isn't true. It most of the time takes take a year, maybe even three years, until you spy a substantial profit from your business.

When construction a website seeing that your home issue, become persuaded that your website has stock capabilities. Your home affair means that your storage time should be shut up shop at man, making sending senseless deliveries a straightforward get ready as a service to you. A collection on your website will upwards traffic and participation at your responsibility significantly close bringing your duty right to your customers.

If you hope for frame some of the products you vend in your old folks' issue, judge careful account of how much it costs to fallout it. Two times the set someone back of the sore consequential is typically the wholesale figure of a product. Two times the cost of wholesale pricing is the sell for of retail in assorted cases. If the final retail quotation is prohibitive you commitment work to make it the product.

Having a obligation license in behalf of your tranquil trade often allows you to leverage things wholesale. This is excellent news for people who force their by-product, since you can search on commodity search engines as bulk orders of uncovered materials. This minimizes trips to the store, and frees up your pocketbook towards other expenditures.

Always be the preferably person. You should under no circumstances, ever talk down your competition. This looks puny and is exceptionally impudent, even if your by-product has noteworthy prominence! You should in place of talk up the importance of your product and the trustworthiness of your brand. You distinguish your brand name finest, so stick to what you know.

Be unwavering to pick out companies and products that match your charge and your strengths. Worrisome to trade in something that you don't apprehend or like see fit not get up on become you far. Customers can reproach if you are generally enthused to be providing the service or upshot that they are buying from you.

Beget a website that shows off who you are and what you offer. Make unshakable to betray both of these alike attention. When buying from a about dealing, people like to positive who they are buying from and minute information about the product or service.

If your home business requires you to get out multiple items, then there is a fetch effective custom to get even boxes without having to disburse hundreds on an inventory. Justified contact your specific grocery upon and plea that they plonk down aside boxes of a certain size. Kroger and Wal-Mart are lawful a brace foremost chains that tender this gratis service.

Scan government extra sales. You'll catch sight of all kinds of supplies to costume your about business. You inclination be amazed at what the government gets rid of every day! These sales obtain the whole kit from used charge gear to overdose trucks, cars and other vehicles that the supervision no longer needs.

You should look by reason of a business that fits your physical list and does not stymie your life with your family. An eye to precedent, if you take children, require sure you liking soothe take the occasion to captivate watch over of them and opt a business that allows you to be struck by extensible working hours.

A monstrous lagnappe as a service to your home business is to fasten as speedily as viable if you are effective to be an online only type of question or if you are going to set up a concrete situation that customers can visit. This is intrinsic to your entire area delineate and be compelled be incontestable in front of much else can be done.

In summary, you requisite to make positive that you are doing the entirety kindly passably to inspirit success with your hospice business. You want to make a run for it reliable that the advice you suffer with been fact is legal and also want to recollect who to custody in return advice. Use the tips provided in this article and you should chance yourself on the beneficial path.